El Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed) cerró el año 2025 con un balance positivo que marca un punto de inflexión en la política habitacional de la ciudad, anunciando la proyección para la construcción de 1.383 viviendas adicionales en los próximos años. Tras un proceso de saneamiento administrativo, la entidad logró superar una etapa crítica y consolidar una gestión que permitió la entrega de 588 viviendas nuevas durante este periodo en diversos proyectos estratégicos.
La directora de la entidad, Valentina Aguilar, destacó que el instituto pasó de estar en riesgo a convertirse en una organización sólida y confiable, capaz de cumplir compromisos históricos con las familias medellinenses. Este fortalecimiento institucional se dio en un contexto nacional complejo, marcado por la suspensión del programa ‘Mi Casa Ya’, lo que obligó al Distrito a transformar la crisis en una oportunidad mediante la creación de soluciones locales. Como resultado, se habilitaron 935 inmuebles de interés prioritario (VIP) en 2025, una cifra significativamente superior a los 64 registrados en Antioquia durante el año anterior.
Entre las novedades más relevantes de la gestión se encuentra la implementación de ‘Compra Tu Casa’, el primer subsidio distrital para vivienda nueva, y el lanzamiento de un auxilio para la cuota inicial de Vivienda de Interés Prioritario. Estas iniciativas buscan romper la barrera económica que impide a muchas familias ahorrar mientras pagan arriendo. Además, en la reciente Feria Distrital de la Vivienda Social se ofertaron 1.199 unidades y se adjudicaron recursos por 16.164 millones de pesos, facilitando el cierre financiero para cientos de hogares.
En materia de mejoramiento de vivienda, Medellín alcanzó una ampliación de cobertura sin precedentes en la última década, con una inversión total de 124.000 millones de pesos, de los cuales el 77% fue aportado por el Distrito. Se asignaron 7.200 subsidios, logrando intervenir integralmente 3.700 viviendas y manteniendo otras 3.500 en proceso. Este programa incorporó por primera vez a hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos bajo la estrategia ‘Vivir Mejor’, mediante un modelo combinado de crédito y subsidio.
Los proyectos entregados este año, que incluyen desarrollos en La Playita, La Colinita, Ventto y El Triunfo, representaron inversiones superiores a los 98.000 millones de pesos. Adicionalmente, la gestión administrativa permitió recuperar y sanear 67 apartamentos que permanecían vacíos, reduciendo los costos asociados a su abandono y avanzan en su entrega efectiva. Con estos resultados, Isvimed asegura haber dejado encaminado el desarrollo habitacional de la ciudad con transparencia y planeación para el futuro inmediato.
